<匯港通訊> ESR (01821)公布，與一名中國內地戰略投資者達成協議，出售其於香港葵涌凍倉儲存及物流中心開發項目30%的權益。2022年，ESR 引入華懋集團作為該項目投資者，是華懋首次涉足的香港物流項目。通過此次交易，ESR 現擁有該項目的 40%權益，同時繼續擔任其投資、開發和資產管理人。

葵涌凍倉儲存及物流中心位於新界葵涌美青路和貨櫃碼頭南路交匯處，位置具策略性優勢，能利用現有道路網絡，便捷往返核心商業區、國際機場及內地陸路口岸；項目預計將於 2027 年落成。

設施用地達 55245 平方米(新地契年限 50 年至 2072 年屆滿)，由ESR在2022年7月20日從特區政府成功投得。該項目將包括興建一座七層高連兩層地庫停車場的建築物，建築面積達 13.8萬方米。於 2023年3 月，ESR 獲得進一步批准，為該建築物增加8米的高度，以提高淨空高度。該設施還將提供通往所有樓層的坡道通道和自動化物流功能。

ESR 集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初及 Stuart Gibson 表示：「我們很高興引入新投資者，並擴大我們的合作夥伴基礎。此項目是我們新投資者在香港的首個物流開發項目，充分證明了 ESR 在電子商務，進口食品和製藥行業的推動下，為香港新經濟開發卓越項目的能力。與我們專注於 ESR 輕資產一致，此次交易也將使我們加快資本循環，同時繼續賺取管理費用，擴展我們在亞太地區管理的新經濟投資組合。」

截止 2022 年 12 月 31 日，ESR 集團擁有總價值 119 億美元的在建開發項目資産，ESR 在中國的總資産管理規模爲 325 億美元，總建築面積約1430萬平方米。 (SY)