9月9日｜寶龍地產(1238.HK)現漲4.69%報0.335港元，最新市值13.87億港元。

個股方面，寶龍地產昨日晚間公告，集團於2025年8月的合約銷售額(連同共同控制實體及聯營公司的合約銷售額)及合約銷售面積分別約為人民幣6.02億元及5.48萬平方米。集團截至2025年8月31日止八個月的合約銷售總額(連同共同控制實體及聯營公司的合約銷售額)及合約銷售總面積分別約為人民幣49.06億元及42.86萬平方米。

行業方面，各地紛紛出台政策措施助力“金九銀十”銷售窗口，鞏固房地產市場企穩回升勢頭。自8月下旬以來，上海、蘇州、長春、深圳等城市陸續推出樓市新政，通過放寬限購、取消限售、發放購房補貼等多種方式，降低購房成本，激發住房消費潛力。其中，從限購放鬆的力度對比，深圳此次新政力度大於8月出台新政的北京和上海。

中金認為，整體地產銷售表現的持續好轉，仍待存量房收儲和城中村改造等對供需面有持續改善效果的政策切實落地，從而與頭部城市限購政策調整帶來的情緒提振形成協同效應，建議持續關注政策進展。建議積極關注地產及物管板塊投資機會。近期A、H地產板塊均有一定表現，但絕對估值水平仍不高，繼續看好3—6個月板塊風險收益。(格隆匯)