8月18日｜雅生活服務(3319.HK)盤初大漲近17%，報3.67港元，股價創去年10月以來新高。雅生活服務週末發盈喜，預期截至今年6月底止6個月股東應占利潤介乎約3億元-4億元，而去年同期股東應占虧損則為16.3億元。

預計虧轉盈主要是公司在2024年同期大幅計提關聯方貿易應收款的減值撥備，自2024年下半年至今，公司通過採取修訂合同信用條款、主動調整業務模式、積極尋找工抵資産、提起訴訟等方式，有效控制關聯方及房地産企業相關業務往來的應收款餘額。截至今年6月底止6個月，公司預計對關聯方貿易及其他應收款項無新增大額計提減值撥備。

公司聚焦經營利潤及經營現金流，對於房地產相關類的外延增值服務進行嚴格控制，確保只留有穩定現金流的高質量業務；對於物業管理及城市服務類的項目結構進行優化，確保項目有穩定的經營利潤及經營現金流。公司預計經營性現金流相比2024年同期有所改善。