2月21日｜新世界發展(0017.HK)發佈業績預告，預計2025財年中期核心業務基本溢利在43.5億至45.5億港元元間，已排除非經常性損益。

2024年，房地產行業深度調整，房企面臨巨大壓力，盈利惡化。據統計，去年前三季度房地產板塊首次整體虧損後，近期發佈的房企全年業績預告中，9成以上房企虧損，最高達450億元。

房價下行導致投資及開發物業減值，對房企盈利影響大。2月7日，太古地產發佈業績盈警，預期2024年虧損8億港元，主要因投資物業公允價值變動。

與2024財年上半年相比，新世界發展盈利受其他非經常性損益因素影響，包括固定利率債券贖回收益下降、一次性收益消失對業績貢獻缺失及處置虧損。