中原地產表示，馬鞍山大型屋苑迎海本月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄一期5座高層A室，建築面積639平方呎，實用面積496平方呎，2房連儲物房間隔，開價約790萬元，議價後以786萬元易手，實用平均呎價15,847元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2012年以593萬元購入單位，持貨14年，是次轉手賬面上獲利約193萬元離場，單位期內升值約32.5%。(ha/u)