中原地產表示，元朗錦繡花園本月暫錄約18宗二手成交，分行最新錄C段5街單號屋，單位建築面積1,700平方呎，實用面積1,395平方呎，日前議價後以1,480萬元沽出，實用平均呎價10,609元。

買家為同區換樓客，鍾情獨立屋居住環境，見單位間隔合用，即入市單位作自用之用。據了解，原業主於2009年以約660萬元購入單位，持貨約17年，是次易手賬面獲利820萬元離場，單位期內升值1.2倍。(ha/da)