中原地產表示，近期康怡花園放盤減少，拖慢屋苑交投，本月暫錄得8宗成交，平均實用呎價約1.4萬元。

康怡花園A座中低層9室買賣成交，單位實用面積710平方呎，採三房一套間隔，向西北，望山景，景觀開揚，最新以1,027萬元成交，折合實用呎價14,465元。新買家為租客，見近期樓價重拾升軌，加上區內放盤量持續減少，擔心遲買會貴，遂決定「棄租轉買」購入單位。

據了解，原業主於2006年以422萬元購入單位，持貨20年，是次沽出賬面獲利605萬元，單位升值逾1.4倍。(sl/w)