中原地產表示，粉嶺上水4月至今暫錄約72宗二手成交，其中粉嶺ONE INNOVALE佔約5宗，屋苑最新錄得D座低層11室，單位實用面積318平方呎，一房間隔，日前議價後以418萬元易手，實用面積平均呎價13,145元。新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。

據了解，原業主則於2023年以452萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面蝕34萬元離場，單位期內貶值7.5%。(ha/da)