九龍觀塘敬業街41號業主委任萊坊為獨家代理，以私人協商形式出售該甲級寫字樓物業。該物業涉及3樓、5樓、6樓及7樓，四層連續樓層，以「現狀」交吉出售，總意向價約為2.49億元，折合每呎4,000元，可分拆出售。

該物業於2022年落成，為一座樓高27層的甲級商廈(包括地下，不計地庫B1至B3層及天台)，每層建築面積約15,564平方呎，四層合共約62,256平方呎，樓面方正實用，空間靈活度高，適合不同企業營運需要。物業配備大型停車場設施，合共提供161個車位，當中包括私家車及電單車的充電位。

萊坊大中華區投資部主管胡孝直表示，項目位處新型商業帶，整體環境相對觀塘道沿線更為舒適，同時兼備完善交通及配套，特別適合金融保險、專業服務企業及教育機構進駐。每層樓面面積寬敞，空間規劃具高度靈活性，可配合不同營運需要，在商廈市場經歷價格調整的背景下，為企業提供具吸引力的中長線投資或自用選擇。(sl/da)