中原地產於本星期連環促成兩宗珀麗灣五期兩房單位成交，包括30座中層F室，實用面積574平方呎，設有露台，享全海景，以630萬元成交，實用呎價10,976元。買家為上車客，鐘情屋苑環境優美及單位寬敞，見上址享全海景，放盤少有，故迅速議價承接。原業主於2004年以197萬元買入單位，持貨約22年，賬面獲利433萬元，期內升值2.2倍。

分行新近亦促成珀麗灣27座中層C室成交，實用面積同為574平方呎，以及設有露台，向東南，享園景，以602萬元易手，實用呎價10,488元。原業主於2020年以622萬元買入單位，持貨約6年，賬面蝕20萬元或3.2%。

中原地產表示，珀麗灣本月錄得8宗成交，較上月同期多1宗，本月平均實用呎價約10,600元。(hc/a)