中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，分行最新錄得大埔天鑽10座中層C室成交，實用面積457平方呎，2房間隔，開價約638萬元，日前零議價沽出，實用平均呎價13,961元。

據了解，新買家為投資者，見單位價錢合理，間隔合用，少有放盤，即入市單位投資收租。單位市值月租約18,500元，買家料可享約3.5厘租金回報。原業主於2019年以584萬元購入單位，持貨7年，賬面獲利約54萬元，單位期內升值約9.2%。(ec/u)