中原地產鄭俊輝表示，分行新近促成杏花邨買賣成交，單位為40座低層1室，實用面積826平方呎，採四房一套間隔，向東北，望海景。因業主已移民，故願配合議價，最終以1,180萬元成交，折合實用呎價14,286元。

據了解，新買家為同區住客。原業主於2013年以998萬元購入單位，持貨約13年，是次沽貨帳面獲利182萬元，單位升值18.2%。(hc/j)