由恒地(00012.HK)  -0.020 (-0.066%)    沽空 $4.04千萬; 比率 30.853%   、希慎興業(00014.HK)  -0.080 (-0.410%)    沽空 $3.72百萬; 比率 20.892%   及帝國集團攜手打造的紅磡新核心大型海濱住宅項目首岸(One Victoria Cove)第1期(第2座)今日(14日)公布首張價單，首批涉及110伙，戶型涵蓋兩房至三房，當中包括100伙兩房單位及10伙三房一套單位，折實售價由638萬至1,215.12萬元，折實呎價由17,365至20,065元。

首張價單中售價最低的單位為第2座5樓N室，實用面積339平方呎，屬兩房間隔，折實售價為638萬元，折實呎價約18,820元。

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折實呎價最低的單位為第2座5樓H室，實用面積399平方呎，屬兩房間隔，折實售價為692.87萬元，折實呎價約17,365元。

恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝形容是次開價為「愛不釋『首』價」。他表示，定價參考同區樓盤，並考慮到九龍區地鐵沿線樓盤的定價水平。他認為價格比他想像中低約3%。

發展商提供3種付款辦法，包括(A)100天付款計劃、(B)270天付款計劃及(C)建築期付款計劃，連同其他折扣優惠，最高可享合共9%折扣。

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韓家輝透露，項目將於周末開始收票，會視乎收票情況再決定第2期的推售時間表。示範單位預計明日(15日)開放予公眾參觀。(ec/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-24 16:25。)