中原地產表示，元朗本月至今累錄48宗二手買賣成交，與上月同期表現相若，保持暢旺。世宙新錄1座低層B室成交，實用面積429平方呎，兩房間隔，叫價650萬元，減價18萬元，以632萬元成交，實用呎價14,732元。買家為上車客，心儀世宙位置起居方便，鄰近港鐵朗屏站，周邊生活所需一應俱全，因此快速鎖定入市。原業主於2016年3月以466.3萬元一手購入，持貨約13年，帳面賺165.7萬元，升值35.5%。

另外，中原指，元朗Park YOHO本月至今錄得6宗二手買賣成交，較上月同期增50%。分行最新促成2C期(Park YOHO Milano) 33A座低層連平台特色單位成交，實用面積495平方呎，兩房梗廚間隔，平台約228平方呎，叫價660萬元，減價12萬元，以648萬元成交，實用呎價13,091元。

買家為同區上車客，鍾情Park YOHO環境清幽舒適，日後將會受惠北部都會區及北環綫等發展，升值潛力可期，見現時二手造價低於過後一手價，認為吸引，遂入市自用。原業主於2018年8月以773.9萬元一手買入，持貨約七年，賬面蝕約126萬元或16%。(ha/da)