摩根大通發表研究報告，領展(00823.HK)  -0.100 (-0.260%)    沽空 $2.58千萬; 比率 24.515%   宣布以2.5億新加坡元出售新加坡零售物業Swing By@Thompson Plaza，較收購價高出45%，較賬面值溢價23%，隱含初始回報率3.7%。雖然交易規模僅佔總資產組合約0.7%，但該行認為這是資本回收的良好開始，預計對資產淨值有輕微0.2%的提升。

摩通維持對領展的「中性」評級，目標價為36元。該行認為，若租戶銷售額及租金回調率出現穩固好轉，可能會更加看好該股。 (hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-20 12:25。)