利嘉閣地產稱，該行新近促成鰂魚涌康怡花園B座低層10室的二手成交個案，單位實用面積約497方呎，原則採2房間隔，外望會所泳池景。新買家為外區客。業主原以750萬元放售，經誠意洽商後，終以合理價638萬元成交，折合實用面積呎價約12,837元。據悉，原業主在2009年以約296.8萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾約341萬元，期內物業升值約1.1倍。(ha/a)