港鐵公司(00066.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $4.26千萬; 比率 164.371%   推出錦上路站第二期物業發展項目，昨天(3月16日)截收意向，並接獲30份意向書。美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出的錦上路站項目，坐擁鐵路優勢，並為日後北環線及屯馬線的轉乘樞紐，坐擁北都發展潛力，加上港鐵項目向來備受發展商追捧，故住宅部分已極具吸引力，另項目約有44萬呎商業部分，可滿足區內長期缺乏的居民消費配套。遞交意向書反應合符市場預期。惟由於項目規模龐大，總可建樓面逾120萬平方呎，投資額及風險較大，料日後將以大型發展商及財團入標為主，出價及入標反應亦要視乎招標章程的條件。若每呎樓面地價約6,000元計算，項目初步估值約72.39億元。

項目落成後將可提供逾千伙住宅，料戶型多樣化，包括兩房或三房為主，另有機會提供一房以及少量特色戶，以迎合市場不同類型的大眾化市場需要。(su/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

相關內容《大行》瑞銀：倘美今年加息 本港樓市及地產股將面臨下行風險 油價上漲衝擊本港零售