摩根士丹利發表研究報告指出，龍湖集團(00960.HK)  +0.170 (+2.166%)    沽空 $2.22千萬; 比率 19.984%   發盈警，預期去年錄得核心虧損15億至20億元人民幣(下同)，相對2024年則錄得核心利潤70億元，主要由於銷售減少及開發業務利潤率顯著受壓。虧損較該行預測的14億元虧損更深，該行認為主要由於開發業務利潤率低於預期，可能導致2026至2027年每股盈利有下行風險。

公司強調其經營現金流連續三年維持正數。龍湖在向營運及服務提供商業務轉型期間，將繼續優先考慮財務安全，包括維持經營現金流正數及去槓桿。

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該行維持對龍湖「與大市同步」評級，目標價8.2元。並預期其在2026年將繼續錄得虧損，因開發業務的拖累，儘管經常性利潤可能增長約5%(包括商場業務料增長7%至9%)。(ec/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-01 16:25。)