華懋旗下尖沙咀瑜意今日(5日)公布首張價單，涉50伙，折實平均呎價約21,038元，折實入場費約533萬元。美聯物業高級董事布少明表示，瑜意首張價單訂價具競爭力，較附近新盤貨尾售價有約一成半折讓，預計市場反應熱烈。

布少明表示，瑜意位處商業核心地帶，享有雙鐵路優勢，距離高鐵站僅需5分鐘車程，交通網絡完善且便利。尖沙咀及佐敦一帶租賃需求持續強勁，加上同區一房新供應罕有，預計項目落成後將備受追捧，租金回報可觀，長線投資潛力優厚。預期該項目買家約六成為用家，其餘四成為投資客，料呎租約80元，租金回報料逾4厘。項目地段優越，相信亦會吸引四成內地客。

布少明指，隨着多個新盤接連推出市場，估計本月一手成交量有望重上逾2,500宗水平，連續14個月錄得逾千宗成交；二手交投料錄5,500宗，按月約有2成升幅，整體樓價走勢可望穩步向上。(sl/da)