新世界發展(00017.HK)  -0.080 (-0.941%)    沽空 $5.80百萬; 比率 25.414%   位於尖沙咀的瑧玥今日(3日)開價，折實入場費約400萬元，成為馬年頭炮開價新盤。美聯物業高級董事布少明表示，瑧玥首張價單訂價具競爭力，預計市場反應熱烈，料將延續集團同系項目首輪即日沽清的強勢表現。

布少明表示，項目周邊生活配套齊全，民生商店林立，住戶可步行至九龍站上蓋大型商場圓方及西九文化區。交通方面亦見優勢，項目鄰近港鐵佐敦站、柯士甸站、九龍站，以及高鐵西九龍站，無論是穿梭港九新界，還是往返內地，都十分高效便捷。預期該項目買家約五成為用家，其餘五成為投資客。項目地段優越，租金回報潛力看俏，料呎租約85元，租金回報料4厘。另外由於項目鄰近高鐵站，估計買家中約有五成為內地客。

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布少明稱，隨著新一份《財政預算案》公布，樓市不明朗因素逐漸消散，發展商重新加快推盤步伐，有助刺激市場購買力釋放，估計本月錄得逾2,500宗一手成交，二手交投亦將同步回升，樓價走勢有望穩步向上。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-24 16:25。)