中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，西沙新盤SIERRA SEA首兩期陸續入伙，二手交投暢旺，屋苑於大年初一錄得第1A期1座中層C室成交，實用面積402平方呎，兩房間隔，享園景及海景，業主開價638萬元放盤，議價後以625萬元成交，實用呎價15,547元。

據悉，買家為上車客，見屋苑質素高，環境舒適，亦設大型會所，決定購入上址自住。原業主於2025年5月以約499萬元一手買入單位，持貨約九個月，現轉手賬面獲利126萬元，單位期內升值約25.3%。(sl/u)