中原地產楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本月租賃平穩，分行新近促成單位為A座高層10室，實用面積497平方呎，兩房間隔，望開揚山景，月租叫價2.3萬元，放盤不足一個月，最終以2.2萬元租出，平均實用呎租約44.3元。

據悉，上址業主於去年11月以628萬元購入單位，現可享約4.2厘租金回報。(ec/da)