星展北亞區主管及星展香港行政總裁龐華毅預計，美聯儲今年有兩次減息，分別在6月和9月，每次25個基點。預計今年淨息差大概會減少10至12個基點，取決於今年流入香港的存款流量以及資產負債表管理的能力。

他預計，今年本港貸款增長為低單位數。香港的寫字樓和零售商業房地產市場仍在尋底，未來一兩年香港的寫字樓和零售地產市場仍將面臨壓力。相反，在個人按揭方面，見到住宅按揭已經反彈，預計2026年樓價將出現單位數增長。

星展香港董事總經理兼財務總監陳立珊表示，該行現時對本港房地產敝口約27%，大多為實力雄厚的發展商，通常是藍籌企業或是投資級別的地產商。即使不是投資級別，大部分都屬抵押貸款，信貸風險管理審慎，將密切關注外圍因素影響，因應環境積極作充足準備。(ha/j)