中原地產表示，每逢年尾樓市例靜，過去四日聖誕長周末，嘉湖山莊錄得2宗成交，本月累計錄得20宗成交，按月減少2成。分行日前促成嘉湖山莊1期樂湖居6座高層F室成交，實用面積449平方呎，兩房間隔，叫價440萬元，經議價後，減價22萬元，以418萬元成交，實用呎價9,310元。

買家為區內客，見單位價錢合理，內櫳企理，快速決定購入自用。原業主於2011年以186.5萬元購入單位，持貨14年，賬面獲利231.5萬元，單位升值1.2倍。(ha/w)