美聯物業表示，12月份鰂魚涌康怡花園交投活躍，較上月同期上升，暫已錄得約12宗買賣。該行剛促成康怡花園一個F座高層12室單位，實用面積約596呎，並獲同區客垂青，並由租客轉買家，趁新年前加快拍板入市，成交價758萬元，實用呎價約12,718元，而2012年貨是次轉手升值逾2成。

上述剛成交的康怡花園單位為三房戶型，位處「上康怡」，環境清靜，原業主近期開價約800萬元，並獲同區租客鍾情，認為樓價合理，加上樓市氣氛持續向好，速趁目前市況入市，議價後以758萬元成交。原業主於2012年3月以約625萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約133萬元，物業升值約21%。(ha/da)