中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，分行新近促成東涌海堤灣畔2座高層H室成交，實用面積508平方呎，兩房間隔，享海景。原業主已移民海外，授權家人代為賣樓，今年8月開價690萬元，近日經買家議價後，減價22萬元，以668萬元成交，實用呎價13,150元。

彭成裕表示，原業主於2008年以278萬元買入單位，持貨約17年，帳面賺390萬元，升值約1.4倍。(hc/u)