過去周末啟德DOUBLE COAST III首輪銷售沽出約8成單位(42伙)，套現逾3.15億，項目有望短期內加推。另外，油塘柏景峰次輪銷售錄得9組大手客，兩輪銷售累沽260伙。市場聚焦新盤，分散二手注意力，十大屋苑成交按周回落，四大代理行的交投跌幅介乎15.4%至25%。

由會德豐地產、恒地(00012.HK)  -0.500 (-1.702%)    沽空 $1.11億; 比率 239.388%   、中國海外(00688.HK)  -0.200 (-1.685%)    沽空 $9.89千萬; 比率 118.852%   及新世界發展(00017.HK)  -0.120 (-1.487%)    沽空 $4.00百萬; 比率 31.384%   合作，啟德DOUBLE COAST III昨日(14日)首輪銷售，連沽42伙，即約8成單位，套現逾3.15億，當中2組大手客各自連購4伙單位，包括1組客人購入2伙兩房(開廚)及2伙開放式單位，涉資逾2,410萬；另1組客人購入2伙一房(開廚)及2伙開放式單位，涉資逾1,970萬。今天買家中多為年輕家庭、換樓客及專業人士。發展商表示，項目有望短期內加推。

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另外，DOUBLE COAST I同日再錄2宗成交，整個DOUBLE COAST系列至今累售297伙，套現逾22億。

信置(00083.HK)  -0.150 (-1.282%)    沽空 $2.64千萬; 比率 409.386%   、資本策略地產(00497.HK)  0.000 (0.000%)   及港鐵(00066.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $4.26千萬; 比率 164.371%   合作發展的油塘柏景峰上周六(13日)進行次輪銷售，單日共錄9組大手客，涉資近1.3億元，當中最大手客人一客連購8伙，涉資逾6,053萬，買入兩房及三房單位。

當日最高成交價單位為1座21樓A1單位，實用面積578平方呎，三房一套(開放式廚房)連儲物室，成交價950.72萬元，呎價16,448元；最高成交呎價單位為1座35樓A9單位，實用面積370平方呎，兩房(開放式廚房)，成交價620.62萬元，呎價16,774元。柏景峰兩輪累售260伙。

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新地(00016.HK)  -3.600 (-2.675%)    沽空 $3.38億; 比率 199.457%   旗下啟德天璽．天第2期上周六以招標形式售出1伙單位，標售單位為第1座42樓B單位，四房雙套房及工作間連私人電梯大堂間隔，實用面積1,808平方呎，連2個車位，成交金額為8,017.55萬元，呎價為44,345。

新世界發展位於北角的皇都今日起劃一加價，買家加價前加快入市，4日內購入6伙，發展商昨日再沽3伙一房戶，套現2,421.8萬，包括35樓B9室，實用面積355平方呎，售價818.3萬元，呎價23,051元。目前全盤累售385伙，佔全盤單位逾99%。

二手方面，中原地產十大屋苑周末錄得9宗成交，較對上星期減少3宗或25%，零成交屋苑錄3個。

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中原地產住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局再度減息，本港銀行雖未有跟隨，但對整體市場亦屬利好消息，增加買家入市信心，惟市場注意力落於新盤，分散二手注意力，本月下旬受節日氣氛影響，或會拖慢交投步伐，但隨著樓價確定見底回升，料節日後交投會逐步加快。

根據美聯物業分行統計，剛過去周六日十大屋苑錄得約10宗成交，較對上周末12宗稍為回落約16.7%，但仍是9個周末維持雙位數水平。若以十五大屋苑計算，周末共錄得約11宗成交，較對上周末的13宗下降約15.4%。

美聯物業高級董事布少明表示，本月隨著節日因素影響，預期下半月二手交投表現將繼續反覆受壓，惟預期美國買債及仍有望減息，本港按息仍有下調空間，整體後市走勢維持理想，樓價將穩步上升。

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據香港置業分行統計，12月第二個周末十大屋苑共錄得6宗買賣成交，按周減少2宗或25%，連續7周維持單位數水平。

統計利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大屋苑錄得9宗二手成交，較對上一個周末的11宗，下降約18%，回落至高單位數水平。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)