利嘉閣地產鄭天樂表示，該行最新促成元朗爾巒珍諾華大道6座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約649方呎，屬三房一套間隔，向東北，望街景。業主原以660萬元放售單位，經議價後以630萬元成交，折合實用面積呎價約9,707元。

據悉，原業主於2014年以約568.1萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面輕微獲利約61.9萬元，物業升值約11%。

鄭天樂補充，該屋苑同類單位現時有約8個放盤，最低入場費由約670萬元起。(hc/j)