美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示，該行新近促成啟德天璽-天1期5座低層A2室成交，實用面積約295平方呎，屬一房間隔，座向南方，用家以約868萬元購入，折合實用呎價約29,424元，略高於市價2%。

黃家樂補充，原業主於2024年6月以約724萬元購入，持貨約一年半，以約868萬元沽出，帳面獲利約144萬元，單位期內升值約20%。(hc/da)