中原地產吳家威表示，東涌映灣園在過去周末錄得一宗投資客入市個案，成交單位為1座低層C室，實用面積495平方呎，兩房間隔，望山景，附連租約，月租1.72萬元。業主今年2月最初以560萬元放盤，最近叫價510萬元，新近獲投資客青睞，在無睇樓情況下以504萬元連租約承接，實用呎價10,182元，租金回報4.1厘。

原業主於2009年以176萬元買入單位，持貨約16年，帳面獲利328萬元，單位期內升值約1.9倍。(da/j)