中原地產胡耀祖表示，馬鞍山天宇海本月暫錄約4宗成交，屋苑最新錄2A座高層C室成交，單位實用面積670平方呎，三房連套房間隔，原業主開價約830萬元，議價後以818萬元易手，實用平均呎價12,209元。

據了解，新買家為用家。原業主於2010年以488萬元購入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利330萬元離場，單位期內升值約67.6%。(hc/j)