中原地產施蒂文表示，啟德新區本月至今暫已錄得106宗租賃成交，天璽-天佔22宗，平均實用呎租達63元，該區已連續11個月租賃成交逾百宗，租賃交投十分暢旺。

施氏稱，該行最新促成一宗天璽-天租務成交，單位為3座中層A3室，實用面積443平方呎，採兩房間隔，擁開放式廚房，單位座向南方，望園景及啟德車站廣場景，最新以30,000元租出，折合實用呎租68元。

上址業主於2024年11月以約1,058萬元一手購入單位，持貨剛一年，現成功租出可享租金回報約3.4厘。(da/j)