街市營運商建華集團與北美基金博楓資產管理合作發展冷鏈倉儲業務，雙方共斥資6.63億元，向太古地產(01972.HK)  +0.460 (+2.023%)    沽空 $5.46百萬; 比率 14.892%   收購位於青衣的舊式貨倉物業，計劃改裝為凍倉。建華集團主席凌偉業接受本地傳媒訪問時表示，整個交易在半年內完成拍板，上月已經正式接收物業。

凌偉業指，看好市場對凍倉需求持續上升，未來會加大投資購入更多工廈物業，樓面料以倍數式增長。

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上述工業物業位於青衣清甜街4至6號的工業物業，作價6.63億元。物業由4幢低層建築物組成，總面積24.6萬平方呎，之前作工場和倉貯等用途。凌偉業表示，將投入資金翻新物業，把物業轉型為提供高端冷鏈倉儲設施、符合儲存食品及醫藥標準的凍倉，料明年第三季啟用。據初步估計，建華集團最少佔用逾半樓面，餘下會作出租用途。

凌偉業指，有意涉足其他地產範疇，因集團本身經營鮮活街市，對營運、租務及推廣已有一定認識，亦擅長改裝重塑物業，故對投資商場亦有濃厚興趣，有意尋找合作夥伴包括基金共同投資。

他又認為，樓市與經濟周期一樣，都會出現波幅。現時香港經濟轉型，過渡期難免經歷陣痛。由於其個人偏好長線投資策略，而非投機，因此不太擔心短期下跌。他對香港前景充滿信心，認為「明天會更好，會繼續做投資」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)

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