中原地產表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價約9,037元。嘉湖山莊美湖居1座中層B室，實用面積623平方呎，三房套房間隔，附全屋雅致裝修，向西，業主開價560萬元放售，累減35萬元，以525萬元沽出，實用呎價8,427元。

原業主於2019年4月以600元買入單位，持貨約六年，賬面蝕75萬元，單位貶值12.5%。(ha/da)