美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天1座高層F室的二手成交，實用面積約510平方呎，屬兩房間隔，買家以763.8萬元承接，折合實用呎價約14,976元，屬市價成交。

張曉盈補充，單位以780萬元放盤，買家心儀單位景觀開揚，議價後業主願意減價16.2萬元促成交易，減幅約2%。

據資料顯示，原業主於2006年12月以約314.5萬元購入上述單位，持貨約19年，轉手帳面獲利449.3萬元，單位升值約143%。(hc/u)