中原地產其表示，分行新近促成西灣河鯉景灣一宗買賣成交，單位為觀景閣中層D室，實用面積536平方呎，2房間隔，向東南，望園景，以750萬元放售，放盤約2個月，最終以718萬元成交，平均實用呎價13,396元。新買家為用家。

原業主於1987年以72萬元一手購入單位，持貨38年，是次轉手賬面獲利646萬元，單位升值近9倍。

另外，美聯物業新近促成鯉景灣一個797實呎海景戶成交，為鯉景灣觀峰閣一個低層H室單位，實用面積約為797呎，為三房套房連露台間隔，並前臨西灣河海濱公園，擁有海景，屬屋苑內的優質放盤，由於單位質素佳及叫價合理，故獲外區客斥1,200萬元入市，實用呎價約15,056元。

原業主於2017年4月份以約1,250萬元入市，是次轉手帳面蝕讓約50萬元，物業貶值約4%。
(ha/w)