仲量聯行獲委託，承土地審裁處令，根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》，於今早(23日)公開拍賣九龍長沙灣順寧道308號、310號及312號、314號物業，並由Tai Chung Property Limited以底價1.23億元投得。

該物業為公務員建屋合作社計劃項目「大中苑」，由兩幢五層高唐樓組成。每幢樓宇均設有一條公用樓梯，每層設有兩個住宅單位，兩幢樓宇合共提供20個住宅單位。根據長沙灣分區計劃大綱草圖編號S/K5/40，該土地現劃為「住宅(甲類)8」用途，物業佔地約4,800平方呎。

該物業以部分交吉、部分連現有租約及准用証(如有)及現有建築物命令，並以「現狀」為基礎形式出售。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀稱，長沙灣區為私人發展商及市建局積極收購重建的熱門地區之一，區內已建有不少新建住宅項目，社區配套更趨完善，並正蛻變成新興住宅區。此物業距離長沙灣港鐵站僅6分鐘，交通便捷，日後重建為住宅後，銷售會有保證。

另該行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，該舊樓屬於單邊地盤，有發展優勢，預計日後可建約100至200伙中小型單位。(da/j)