中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄21宗成交，快將追平上月全月28宗交投，現時平均實用呎價9,945元。

馮氏稱，該行最新促成1宗美孚新邨成交，單位為5期蘭秀道24號低層D室，實用面積719平方呎，採三房一廁間隔，擁大露台，單位座向東方，望內街景，最初開價690萬元，放盤三日，即獲同區上車客以640萬元承接，折合實用呎價8,901元。

據了解，原業主於1978年3月僅以19萬元購入上址，持貨47年，現沽貨賬面大幅獲621萬元離場，單位期內升值逾32倍。(da/a)