地政總署上周五(19日)公布，將公開招標出售在2025至26年度賣地表內位於新界荃灣永順街與德士古道交界的荃灣市地段第441號用地。招標於周五(26日)開始，11月14日截標。

荃灣市地段第441號的地盤面積約為6,515平方米，指定作非工業(不包括倉庫、酒店及加油站)用途。最低及最高的樓面面積分別為24,757平方米及40,393平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的體弱長者家居照顧服務隊處所、留宿特殊幼兒中心和停車處的政府地方的樓面面積。

美聯測量師行董事林子彬表示，是次推出招標的荃灣住宅用地，在賣地表中規模較大，而該區發展成熟，民生配套完善，料有一定吸引力。近期一手市場表現理想，在減息效應帶動下，整體樓市氣氛向好，料增加發展商的競投意欲，料以大型發展商及財團為主，若以每呎樓面地價約4,000元計算，地皮估值約17.4億元。(jl/w)