世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座)低層10室，實用面積554呎，屬三房兩廳間隔，座向南面望園景，單位放盤三個月，原業主當時叫價500萬，減價25萬元後，獲買家以475萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,574元。

據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價133.8萬元(已補地價)，持貨19年至今轉售，賬面獲利341.2萬元，單位期內升值2.5倍。(hc/da)