利嘉閣地產林海鈞指，該行最新一宗長沙灣連方II低層N9室的二手租賃成交個案，單位實用面積約348方呎，屬兩房連開放式廚房間隔。新租客為內地專才，並議價至18,500元承租，折合實用面積呎租約53元。

據悉，原業主在2024年以約876.8萬元一手買入單位，現租金回報約2.5厘。(ss/j)