利嘉閣地產何錦明稱，該行新近促成北角莊士維港軒高層C室的二手成交個案，單位實用面積約350方呎，一房間隔，望全海景。原以680萬元放售，經洽商後，最終以628萬成交，折合實用面積呎價約17,943元。

據悉，新買家為外區客。原業主在2009年以約350萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約278萬元，期內物業升值約79%。

該盤現時有約8個單位放盤，入場售價由約338萬元起。(hc/j)