世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)中層06室，實用面積650平方呎，三房(一套)兩廳間隔，座向東南望園景，業主原叫價660萬元，減52萬元或減幅7.9%，成交價608萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,354元。

據了解，原業主於2001年7月以152.52萬元(未補地價)購入上址，持貨24年至今將單位沽售，賬面獲利455.48萬元，單位期內升值3倍。(hc/da)