中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報55.89點，較上周的53.08點上升2.81點。CSI結束2周連跌，成功向上升穿55點好淡分界區間上限關口，為2024年撤辣後首見，預告短期樓價出現回穩窄幅上升的跡象。市場展望9月重啟減息，及憧憬施政報告會有利好樓市政策，加上近期大型銀行按揭取態積極，前線經紀人的情緒好轉，CSI擺脫連續9周在50點以上反覆的局面，突破55點水平。如果CSI能夠企穩55點之上，樓價將有望真正重拾升軌。

CSI(住宅租金)報58.59點，按周上升1.27點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，並貼近60點好淡區間上限水平，預示住宅租金維持高位向好。傳統暑期租賃旺季進入尾聲階段，料短期租金仍有上升空間，但升勢可能減慢。

商舖方面，CSI(商舖售價)報42.86點，按周升2.56點。CSI(商舖租金)報42.25點，按周升0.58點。租售指數齊終止2周連跌回升，同樣連續10周於40點反覆上落，預示商舖買賣及租務市況平穩，惟欠缺上升動力。

工廈方面，CSI(工廈售價)報41.10點，按周升3.22點。CSI(工廈租金)報44.00點，按周升3.09點。售價指數近13周處於40點上下水平，預示工廈買賣市況反覆偏軟。租金指數近7周企穩40點之上，預示工廈租務市況略有好轉回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報31.60點，按周升1.91點。CSI(寫字樓租金)報31.60點，按周升2.43點。租售指數仍然在30點水平徘徊，長期處於睇淡區，預示寫字樓買賣及租務市況繼續受壓調整，下跌趨勢未變。(ha/u)