九龍城聯合道56至58號全幢舊樓3年前放售，最新以6,050萬元售出。項目地盤面積約2,570方呎，為一幢樓高6層的商住大廈，2022年放售時叫價2億元，最終大幅降價近1.4億元或69.8%，以6,050萬元成交。

原業主為老牌家族，早於1977年以150萬元購入物業，持貨約48年後沽出，賬面獲利5,900萬元，升值39.3倍。

上述物業位處「住宅(甲類)」地帶，估計最高可建樓面面積約23,130方呎，以最新成交價計算，每方呎樓面地價約2,616元。(ss/u)