中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊8月錄得27宗買賣成交，結束兩個月跌勢，按月升12.5%，8月平均實用呎價8,498元，按月升2.9%，連升3個月，創15個月新高。

伍耀祖表示，新近錄嘉湖山莊3期翠湖居1座高層E室成交，單位實用面積448平方呎，屬兩房間隔，向北，原業主叫價450萬元，後減價18萬元，以432萬元成交，實用呎價9,643元。

據悉，原業主於2016年10月以399.8萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利32.2萬元，單位升值約8%。(hc/w)