尖沙咀美麗都大廈地下33及36號、面向麼地道入口的地舖以2,100萬元售出，建築面積共約1,000方呎，呎價約2.1萬元。物業於去年起以3,800萬元放售，今年中減至2,300萬元，最終以2,100萬元成交，累劈1,700萬元或44.7%。

原業主程氏家族在尖沙咀區持有不少舖位收租，於1969年已斥30萬元入市33號舖，2000年再以118萬元買入36號舖，入市成本合共約148萬元，現沽貨賬面大賺1,952萬元或13.2倍。

據了解，買家為資深投資者張譜昌。上址以往由找換店租用，目前交吉，之前以每月9萬元放租，若以叫價租出，預計租金回報率約5.1厘。(ss/u)