利嘉閣地產西半山-寶翠園分行分區董事黃祥湧稱，該行日前促成西半山63 Pokfulam 1座高層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積約306方呎，採一房連儲物室及開放式廚房間隔，外望山景。

黃氏表示，新租客為內地學生，鍾情單位位處高層，景觀優美，間隔合用，加上毗鄰香港大學，方便返學，睇樓後即進行洽租。業主原叫租25,000元，議價後以合理價20,500元租出，折合實用面積呎租約67元，並一筆過繳付全年租金。

據悉，業主於2018年以約1,183.8萬元一手購入單位，現租金回報約2.1厘。

黃祥湧補充，該屋苑現有約15個單位放盤，月租入場價由約18,500元起。(hc/da)