易發樓價指數，最新報108.97點，按周微升0.13%，今年以來已累計升逾2.28%。雖仍較2021年高位回落逾三成，但市場已見「尋底」跡象。當中以九龍區升幅最為顯著，按周急升3.08%，帶動整體指數逼近110點大關。

租務市場方面，暑假租務旺季發揮支撐力，易發租金指數最新報116.72點，連升三周並企穩於今年高位。當中香港及新界東升勢明顯，租金需求持續增強。

業界分析指，樓市正處於「減息憧憬」與「拆息高企」的拉鋸局面。若美息如期下調，本地供樓成本將獲紓緩，樓價有望突破110點。另一方面，租務市場雖因暑假旺季告一段落或出現調整，但租金水平仍見穩定，反映住宅市場仍具韌性。(ss/a)