中原地產表示，該行最新促成一宗九龍灣德福花園成交，單位為N座低層16室，實用面積588平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向北方，望開揚市景，最初開價570萬元，現微減至562萬元易手，平均實用呎價9,558元。新買家為同區分支家庭客。

據悉，原業主於2017年10以795萬元買入單位，持貨即將八年，是次沽出單位賬面需蝕讓233萬元離場，單位期內貶值29%。德福花園本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價9,684元。(ha/da)